Bună dimineața. Am cumpărat o nudă proprietate (o casă cu teren). Fostul nud proprietar avea Contract de întreținere cu părinții săi care s-au trecut drept uzufruc viager amândoi. Contractul de întreținere este transmisibil sau In martie am cumparat o garsoniera in Bacau cu acte in regula.Eu sunt persoana care a facut imprumutul in banca si am incheiat cu proritarul la notar actul de vanzare cumparare.Problema este urmatoarea: din unele motive de omenie am trecut pe act si o a 2a persoana un prieten ,dar acum as dori sa il.pot scoate de pe actul de vanzare cumparare deoarece nu mai indeplineste sarcinile stipulate in contract.Intrebarea este urmatoarea se poate scoate cea de a 2a persoana la notarul unde am la inceput totul a fost bine, am luat-o la noi timp de 6 luni, apoi s-a intors in tara . ea are doi baieti, care s-au mutat in proprietate cu ea si au inceput sa ma ameninte, sa-mi ceara bani pentru a nu anula procesul. am incetat de un an de zile orice legatura cu ei, bunica fiind influientata de ei. astazi am aflat ca au deschis un proces de anulare a contractului de vanzare cumparare Clauza de uzufruct viager presupune dezmembrarea dreptului de proprietate in atributele sale:posesie,folosinta si dispozitie.Cu alte cuvinte,nuda proprietate(dispozitia) ramane la cumparatori(mama si unchiul) iar,posesia si folosinta la constituentul-vanzator(bunica).Asa incat,pe tot timpul vietii bunicii, aceasta are posesia si folosinta casei pe care cumparatorii sunt obligati sa le respecte.Chiar si daca unchiul si mama ar vinde casa, noul cumparator este obligat sa respecte contractul de Vânzătorii declară și garantează pe proprie răspundere, cunoscând sancţiunile prevăzute de art. 326 Cod penal privind falsul în declaraţii că apartamentul care se înstrăinează: se află în circuitul civil, nu este afectat de nicio clauză de inalienabilitate legală sau convențională, nu a facut obiectul altor contracte de vânzare, schimb sau donație și nu face obiectul niciunei urmăriri silite (sau orice drept asupra acestuia, în tot sau în parte); nu a fost Vay Tiền Nhanh Chỉ Cần Cmnd Nợ Xấu.

contract de vanzare cumparare cu uzufruct viager se poate anula